Venta De Fundo De 1465 Hectáreas En Villa O’Higgins XI Región

UF 31.445 / $ 879.673.875
Valor UF Hoy: 27.975

Descripción

Calvac Propiedades Vende

Dimensión de la propiedad
Fundo de 1465 hectáreas,

Ubicación
ubicada en el brazo del desagüe del Lago O.Higgins, comuna de Villa O.Higgins, Provincia Capitán Prat, XI Región, que se desarrolla como sigue:
Predio Lago O.Higginsde 492 hectáreas, divido en dos lotes:
• Predio Península la Florida: 1465 hectáreas.

Características de la propiedad
La propiedad cuenta con centros urbanos cercanos, que son Villa O.higgins (en sus inmediaciones) y Lago Cochrane al norte, a los que se accede por vía terrestre (carretera austral ) o aérea, ambas localidades cuentan con todo tipo de servicios básicos.

Los predios poseen kilómetros de costas a orillas del Lago O.Higgins, ríos, pequeños lagos y/o lagunas interiores, ventisqueros, cascadas, bosques vírgenes, con predominancia de una flora consistente básicamente en : Ciprés de las guaitecas, coihue de magallanes, ciruelillo o notro. calafate, murtilla y otras especies. Fauna: Huemules, zorros culpeo, cóndores, avutardas, caiquenes, patos silvestres, liebres, pumas, zorrillos o chingues.

Fuera de su potencial con fines conservacionistas, ecológicos y/o turísticos, estos predios se trabajaron tradicionalmente (hasta hace algunos años) en forma rústica para la crianza de vacunos y ovinos en base a la modalidad patagónica de invernadas y veranadas. ( El estado otorga en la zona diferentes beneficios ; Ley Austral, Subvenciones del S.A.G, CONAF, INDAP, Municipalidad de Villa O.Higgins y otros).

Suelo: Está compuesto por suelo productivo de matorrales y flor, mallines, cubiertas vegetales, terrenos de protección, cuerpos de agua y cordilleras fiscales con nieve o hielo eterno.
ACCESO DESDE VILLA O.HIGGINS: El acceso es vía terrestre y lacustre.

Vía terrestre : Cuatro horas aprox. a caballo o a pie desde Villa O.Higgins, por una huella (Sendero de Chile), que va orillando el Río Mayer, con vista a los lagos Ciervo, Cisne y Pinachos con nieves eternas, pasando por obstáculos naturales propios de una formación topográfica agreste; cruzando ríos, lagunas, cascadas, y bosques nativos, continúa la huella por un cañadón o boquete cordillerano, llegando al predio Río Engaño o Lago O.Higgins, desde ahí (siguiendo las huellas existentes a orillas de la costa del lago), si se avanza hacia el sur se llega al Predio Península la Florida, y si sigue hacia el norte, se concurre al Predio Luna Cautiva o Río Ventisquero.

Vía lacustre : Desde Villa O.Higgins, se navega saliendo de puerto Bahamonde (ubicado en el lago O.Higgins, Villa O.Higgins ), en las embarcaciones del lugar, se orilla la península la Florida, por el brazo nororiente del lago O.Higgins, para luego hacerlo por el brazo del desagüe del mismo lago, llegando en un par de horas (puede ser menos, dependiendo la embarcación), al sector de Taitao (inicio del predio Península la Florida.

Valor: $879.000.000
Valor por Hectáreas: $600.000.-

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