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VENTA DE PROPIEDAD INDUSTRIAL EXCELENTE CONECTIVIDAD EN MAIPÚ

270.000,00 UF / $7.395.030.000
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2567

Calvac Propiedades Vende

Dimensión de la propiedad
25.300 metros cuadrado

Ubicación
La propiedad cuenta con acceso directo a través de Camino a Melipilla, (Eje estructurante del polo industrial de la Comuna de Maipú). Según el Plan regulador de Maipú existe una prolongación de Avenida Las Torres, la cual mejoraría la accesibilidad hacia el sector céntrico de la comuna, cabe mencionar también, que Camino a Melipilla posee retornos ya sea desde el acceso oriente como también desde el poniente, A su vez es posible acceder fácilmente y en pocos minutos a la Autopista Américo Vespucio la que permite conectarse con puntos importantes de la ciudad, como son las carreteras hacia el sector costero, como también con la ruta 5.
Su entorno como es posible observar en la imagen cuenta con una diversa gama de servicios como mall, supermercados, centros de estudios, entre otros.

Características de la propiedad
La propiedad se encuentra inserta en una consolidada zona industrial inofensiva y molesta de Maipú, el cual se ubica en Camino a Melipilla, en la comuna de Maipú.
Emplazada en la Zona Industrial Poniente de la Región Metropolitana, uno de los sectores industriales más reconocidos del Gran Santiago, producto de su cercanía a las autopistas que conectan con el sector portuario.
Consta de 5 volúmenes correspondientes a oficinas, capacitación y galpones, con un total de 6.622 m2 construidos, emplazados en un terreno de 25.301 m2.
1 OFICINAS
M2 Construidos: 2.952
Dimensiones: 77 mts. De frente, 75 mts de fondo.
Altura: 3.00 m. Aprox.
Piso: Radier terminado alfombra y flexit en áreas centrales, cerámicos en baños Estructura: Hormigón
Muros: Albañilería y Hormigón
Cubierta: Plancha Instapanel PV4 con Planchas Traslúcidas de Policarbonato para acceso de luz natural (Lucarnas).
2 GALPÓN REPUESTOS
M2 Construidos: 2.540
Dimensiones: 100 mts. De frente, 35 mts de fondo.
Altura: 5,50 mts. a hombro, 7,5 mts. a cumbrera.
Piso: Radier en base a carpeta asfáltica sellada (Walk-Top)
Estructura: Marcos conformados por vigas y columnas en acero apernadas y soldadas, costaneras en acero plegadas y tirantes de arriostramiento.
Muros: Panel Instapanel PV4 prepintado.
Cubierta: Plancha Instapanel PV4 con Planchas Traslúcidas de Policarbonato para acceso de luz natural.
3-4 GALPÓN PINTURA Y ARMADO
M2 Construidos: C3=348 m2;C4=465 m2
Dimensiones: C3=27 mts. De frente, 15 mts de fondo; C4=31 mts. De frente, 15 mts de fondo.
Altura: 5,50 mts. a hombro, 7,5 mts. a cumbrera.
Piso: Radier en base a carpeta asfáltica sellada (Walk-Top)
Estructura: Marcos conformados por vigas y columnas en acero apernadas y soldadas, costaneras en acero plegadas y tirantes de arriostramiento.
Muros: Paneles acanalados en fibrocemento. Como revestimiento hasta el remate en hombro, esto se considera todas sus caras. Portones de acceso en plancha metálica pre-pintada.
Cubierta: Plancha Instapanel PV4 con Planchas Traslúcidas de Policarbonato para acceso de luz natural.
5 CAPACITACIÓN
M2 Construidos: 564
Dimensiones: 25 mts. De frente, 24,9 mts de fondo.
Altura: 6,00 mts. Aprox.
Piso: Radier con terminación en cerámicos
Estructura: Pilares y vigas en hormigón armado.
Muros: Muros perimetrales a base a hormigón armado. Portones en plancha metálica y muros cortina en fachada de acceso principal. Divisiones interiores en tabiquería
Cubierta: Plancha Instapanel PV4 con Planchas Traslúcidas de Policarbonato para acceso de luz natural.

Valor: UF 270.000

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Domingo Alderete: +56 9 89656456
Brayams Alderete: +56 9 94328144

Comuna:
País: Chile
Id propiedad : 18904
Precio: 270.000,00 UF / $7.395.030.000
Tamaño del Terreno: 25.300 m2
Estacionamientos: 0
Región: Región Metropolitana

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