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SE VENDE ESTANCIA DE 3732 HECTAREAS EN VILLA OHIGGINS XI REGION

$ 2.239.200.000 / 82.350,78 UF
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SE VENDE ESTANCIA DE 3732 HECTAREAS EN VILLA OHIGGINS XI REGION

CALVAC PROPIEDADES VENDE

Tres predios colindantes  que conforman una propiedad  de 3.732 hectáreas, ubicada en el brazo del desagüe del Lago O.Higgins,  comuna de  Villa O.Higgins,  Provincia  Capitán Prat,  XI Región, que se desarrollan como sigue:

  • Predio Lago  O.Higginsde 492 hectáreas, divido en dos lotes:
  1. a)    167,5 hectáreas
  2. b)    325    hectáreas
  • Predio Península la Florida:
  1. 465 hectáreas.
  • Predio Luna Cautiva o Río Ventisquero de 1775 hectáreas, divido en dos lotes:
  1. a)      De 1.136, 5 hectáreas
  2. b)      De    638,5 hectáreas

La propiedad cuenta con centros urbanos cercanos, que son Villa O.higgins (en sus inmediaciones) y Lago Cochrane  al norte, a los que se accede por vía terrestre (carretera austral ) o aérea, ambas localidades cuentan con todo tipo de servicios básicos

Los predios  poseen  kilómetros de costas a orillas del Lago O.Higgins, ríos,  pequeños lagos y/o lagunas interiores, ventisqueros, cascadas,  bosques vírgenes, con predominancia de  una flora consistente básicamente en : Ciprés de las guaitecas,  coihue de magallanes, ciruelillo o notro. calafate, murtilla y otras especies. Fauna: Huemules, zorros culpeo, cóndores, avutardas, caiquenes, patos silvestres,  liebres, pumas, zorrillos o chingues.

Fuera de su  potencial  con fines conservacionistas, ecológicos y/o  turísticos, estos predios se trabajaron tradicionalmente (hasta hace algunos años)  en forma rústica para la crianza de vacunos y ovinos en base a la modalidad patagónica  de invernadas y veranadas. ( El estado otorga  en la zona  diferentes  beneficios ; Ley Austral, Subvenciones del S.A.G, CONAF, INDAP, Municipalidad de Villa O.Higgins y otros).

Suelo: Está compuesto  por suelo productivo de matorrales y flor,  mallines, cubiertas vegetales,  terrenos de protección, cuerpos de agua y cordilleras fiscales con nieve o hielo eterno.

ACCESO DESDE VILLA O.HIGGINS:  El acceso es vía  terrestre y lacustre.

Vía terrestre :   Cuatro horas aprox.  a caballo o a pie desde Villa O.Higgins, por una huella (Sendero de Chile),  que va orillando el Río Mayer,  con vista a los lagos Ciervo, Cisne y Pinachos con nieves  eternas, pasando  por obstáculos naturales propios de una formación topográfica agreste; cruzando ríos, lagunas, cascadas, y bosques nativos, continúa la huella por un cañadón o boquete cordillerano, llegando  al predio Río Engaño o Lago O.Higgins, desde ahí  (siguiendo las huellas existentes  a orillas de la costa del lago), si se avanza hacia el sur se llega al Predio Península la Florida, y  si sigue hacia el norte, se concurre al Predio Luna Cautiva o Río Ventisquero.

Vía lacustre : Desde Villa O.Higgins, se navega  saliendo de  puerto Bahamonde  (ubicado en el  lago O.Higgins,  Villa O.Higgins ), en las embarcaciones del lugar, se  orilla  la península  la Florida, por el brazo nororiente del lago O.Higgins, para luego hacerlo por el brazo del desagüe del mismo lago, llegando en un par de horas (puede ser menos, dependiendo la embarcación), al sector de Taitao (inicio del predio Península la Florida.

Valor $2.239.200.000.-

Valor por Hectarias: $600.000.-

Id Propiedad: 22377

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Estado/País:
País: Chile
Id propiedad : 22377
Precio: $ 2.239.200.000 / 82.350,78 UF
Tamaño del Terreno: 3.732 m2
Estacionamientos: 0
Región: Región Metropolitana

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